11月23日，2022年REARD全球地產設計大獎&專項賽事獲獎結果正式公布。

　　經過激烈的角逐，最終在1058個項目中評選出468個獲獎作品。其中，維拓設計獲得4項銀獎（全國共120項）、4項評審會榮譽獎、1項佳作獎。恭喜獲獎團隊，感謝客戶及合作伙伴的支持！

2022 REARD獎項簡介

　　REARD 全球地產設計大獎由REARD 銳地星設計（簡稱“REARD”）始創于2015 年，她立足中國，輻射全球，一直致力于“尋找中國好設計，發現設計真靈魂”，以“樹立中國設計的文化自信心”為已任，以專業的視角、包容的姿態，迅速成為尋找中國優秀設計的耀眼之星。多年來大獎不僅植根于住宅、商業這些地產的專業領域，更不斷開拓比如城市更新、產業、文旅、文化等多領域，時刻引領地產發展，堪稱“走向世界的前沿類地產設計大獎”。

評審團隊

　　評審團隊由100+來自世界各地及中國的學術專業地產開發、運營咨詢等不同領域的實踐家組成。

REARD獲獎情況

— 銀獎 —

太陽中心S1樓裝修改造項目

望京國際商業中心A/B/C/D座

三里屯太古里西區雅秀大廈改造

首創郎園STATION

 

— 評審會榮譽獎 —

重慶永川愛情廣場改造設計

金茂長安悅

馬鬃山滑雪場

朝陽金茂中心

 

— 佳作獎 —

北京愛琴海購物中心改造工程

01太陽中心S1樓裝修改造

　　太陽中心S1樓裝修改造項目開始于2016年，位于北三環北側，緊鄰京承高速。為休閑，商業及高端辦公為一體的辦公綜合體。包括首層配套商業及辦公，地下停車等功能。

      項目在原有建筑復雜情況上進行改造，結構等技術難度較大。結構設計采用了鋼結構以解決采光中庭位置凹凸有致的陽臺，中庭的頂部的屋面，新增的四組電梯、夾層，為增加視野去掉框架柱后的大跨度處理等，實現了建筑對結構的功能要求，同時簡化了施工工藝。

業主單位：中融長河資本

項目地點：北京市朝陽區七圣中街 12號院 1號樓

項目面積：68835㎡

 

02望京國際商業中心A/B/C/D座

       從單一商業中心打造為區域復合業態，地下一層首層打造商業，2~4/層打造辦公+A/B/C/D座商業圍合中庭與外圍空間打通多個公共連通空間，加強內外連接，激活中庭活力+B座“望京眼”打造為城市界面的重點標識+ABC座建筑立面更換提升結合望京東街步行街提升，打造“望京小街”的商業人氣聚集地

業主單位：北京萬科企業有限公司

項目地點：北京市朝陽區望京

項目面積：58007.83㎡

03三里屯太古里西區雅秀大廈

　　雅秀大廈改造項目位于東二環與東三環之間，地處北京商業寸土寸金的三里屯地區，在2015年底前是被稱為“小秀水”批發市場。經過數次轉型未果的雅秀大廈，由太古地產在接手雅秀大廈，以“文化三里屯”設計理念中融入新的文化元素，改造升級后作為“三里屯太古西區”重新亮相三里屯商圈。

     項目通過更新立面，為大廈塑造新的形象；更新內部商業空間及動線，使之更符合新商業模式需求。同時，用高科技、綠色化新設備，為消費者和商家創造更加舒適安全的商業空間。設計上，創造自由流動的空間是本項目設計理念的創新點，解決了自身內部流線布局問題，同時也解決與周邊環境融合的問題。

      雅秀改造項目設計與原有太古里進行整體規劃，強化太古里本身的文化藝術氛圍，改造后項目運營情況良好。它既是太古里南區和北區的重要補充，增強了整個片區的商業氛圍與連接性，同時也為三里屯社區的舊有城市肌理帶來全新活力，成為目前三里屯商圈的重要城市節點。

業主單位：太古集團

項目地點：北京市朝陽區太古里西區

項目面積：28000㎡

 

04首創郎園STATION

       項目的前身為北京紡織倉庫，位于北京市朝陽區東五環內，占地13公頃，擁有大型庫房30棟，前身是具有50年歷史的大型綜合性倉儲物流庫。在新時代的城市發展背景下，北京紡織倉庫轉型為首創郎園Station國際文化社區，在充分尊重工業歷史建筑的“原真性”與空間結構的前提下，通過“以點帶面”的漸進式更新激活方式重塑庫區空間脈絡，運用一系列創新機制實現發展模式的轉型，植入新的文化基因屬性，經過不斷的調整與改造，讓工業遺產變身文化富礦，實現產業升級；為城市中的工業建筑改造轉型提供一個有益的思路與樣本。

業主單位：北京郎園新時代文化有限公司

項目地點：北京市朝陽區東壩鄉半截塔路53號

項目面積：70119㎡

 

05重慶永川愛情廣場

　　重慶永川愛情廣場改造項目位于重慶市永川區南部，用地面積102839㎡，總建筑面積約294557㎡。現狀建筑為爛尾樓，改造前為商業辦公功能，改造后包括一座商業中心、一座酒店、2座公寓和6座住宅。

　　作為重慶永川區的重點改造項目，該項目周邊交通可達性良好，基地毗鄰鳳凰湖，擁有良好的的原生景觀資源。整體設計專注于功能、美學、建筑與環境的關系等方面，并將項目重塑成為城市活力中心。

　　通過功能空間優化升級，整體形象、環境提升，從而激發建筑可持續的生命力成為本次設計關注的重點，如何為規模巨大、功能復雜的綜合性改造項目實現重生也成為最大的挑戰。改造后的項目將成為集商業、居住、酒店于一體的功能復合型標志性建筑群。

業主單位：重慶長城智能科技有限公司

項目地點：重慶市永川區

項目面積：294557㎡

 

06金茂長安悅

　　項目整個規劃從大局上把握，運用有機疏散的原理，合理安排各建筑單體，正確處理建筑與環境的關系，形成渾然一體的和諧居住場所。建筑規劃板樓塔樓錯落結合布置，在內部形成集中式的中央景觀花園空間，打造私密宜居的社區空間，同時在地塊周邊退讓城市道路形成街角公園，打造半開放式的互動空間。建筑布局充分結合地形地貌，在節約用地的基礎上追求整體品質。建筑之間形成的圍合空間和開放空間分布有序，充分表現了空間的使用屬性，運用建筑的擺布，貼合人在空間中的活動順序，空間使用的歸屬感和舒適性得到淋漓盡致的體現。結合綠化景觀精心設計私密空間和半私密空間，極大的豐富了空間的層次性，提供了良好的居住、生活、社區交流平臺，在有限的空間內通過“起、承、轉、合”的空間遞進，取得了沉浸式體驗、與自然互動交流的多種功能。

業主單位：金茂北京公司

項目地點：北京市門頭溝區

項目面積：81916㎡

 

07馬鬃山滑雪場

　　馬鬃山滑雪場位于呼和浩特市賽罕區榆林鎮馬鬃山，距離市中心30公里，緊鄰110國道，擁有良好的交通可達性，到市區僅半小時車程。項目定位以冰雪運動為主，配以生態休閑、山地度假、教育研學、基地訓練等多重功能業態，滿足客群多元化需求，助力自治區及呼和浩特市旅游產業發展。針對不同水平的滑雪愛好者，分別規劃建設了初、中、高級雪道，雪道難度布局非常合理，在設計之初就得到了業內人士的一致認可和廣泛好評

業主單位：呼和浩特市地鐵實業有限公司

項目地點：呼和浩特市賽罕區榆林鎮石門溝村

項目面積：27800㎡

 

08朝陽金茂中心

　　朝陽金茂中心定位為生態低密綠色的億級企業花園獨棟。建筑設計精工匠造，將鉆石造型設計理念延續到整個項目，鉆石立面、鉆石線條細節、切割線條景觀造型等，取得美國LEED金級認證，是中國金茂精心打造的商務生態辦公旗艦產品。

　　項目中央景觀達萬余平方米，中央景觀整體下沉6米，采用現代簡約的設計風格，簡約的風格與建筑外立面相得益彰。景觀注重與人的互動性，精心設計了陽光草地、森林步道、疊水臺階、頭腦風暴區、私享花園等區域，每個景觀節點都充滿創意，致力于為入駐企業員工提供一個生態、綠色、互動性、國際化的全新商務體驗。

業主單位：金茂北京公司

項目地點：北京市朝陽區

項目面積：76200㎡

 

09北京愛琴海購物中心

　　北京愛琴海購物中心改造工程，總建筑面積約10萬平米，其前身為北京太陽宮商圈人氣TOP1的愛琴海購物公園，為滿足日益變化迭代的市場需求，現改造為集辦公與商業一體，除規劃部分餐飲、零售配套業態，主要調整為更加注重社交、融合、品質的辦公業態，打造成面向科技互聯網企業的辦公新空間“北京融中心”。

業主單位：北京德臣企業管理有限公司、北京旭宇企業管理有限公司

項目地點：北京市朝陽區

項目面積：109852.41㎡